Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Maison familiale moderne et spacieuse de 150 m² – Proche commerces, écoles et transports Découvrez cette superbe maison construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Située dans un secteur recherché, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions impeccables. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial : Vaste double séjour baigné de lumière de 42 m², agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prête à l’emploi. Une chambre confortable, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Étage optimisé pour le confort : Belle mezzanine offrant un espace modulable (coin lecture, salle de jeux…). Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Salle d’eau moderne et WC séparé. Isolation soignée, double vitrage et volets roulants intégrés garantissent un confort thermique optimal. Un garage de belle dimension sur un extérieur verdoyant et sécurisé. Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Cabanon de jardin pour vos équipements. Les plus de cette maison : Portail motorisé avec visiophone. Connexion fibre pour le télétravail ou le multimédia. Système d’alarme et adoucisseur d’eau pour un confort supplémentaire. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 099 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.