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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Montagnac-sur-Auvignon (47600)

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Vente maison 7 pièces 250 m² Montagnac-sur-Auvignon (47600)

399 000 €

Maison 7 pièces Montagnac-sur-Auvignon (47600)

Maison Gascogne d'environ 250 m², située sur l'axe Agen-Nérac, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité. À proximité d'une ville offrant tous les commerces de proximité et écoles, collèges, lycées. Au rez-de-chaussée, entrée avec un superbe escalier en colimaçon en pierre et bois, salon d'environ 25 m² doté d'une grande cheminée, salle à manger de plus de 20 m², cuisine aménagée avec des prestations de qualité, bureau de 25 m² pouvant servir de chambre, salle d'eau avec WC, magnifique véranda d'environ 40 m², chauffée par un poêle à granulés. Dans les étages, quatre grandes chambres de 25 m² chacune dont deux avec salles d'eau avec WC. Double vitrage sur mesure, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail électrique avec visiophone, panneaux photovoltaïque. Terrain de plus de 6700 m², agrémenté d'un petit bois, belle piscine au sel sécurisée par un volet roulant, local technique, garage de 130 m², grand chai, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOISSE LOPES, Tél. : 06 33 75 32 39, E-mail : christine.boisselopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 922 062 328.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

4 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 700 m²
Etat: Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.