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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Montanay (69250)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Montanay (69250)
830 000 €

Maison 7 pièces Montanay (69250)

Un villa d'architecte sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty. Idéalement située sur les hauteurs de Montanay dans une impasse au calme, à 5 min du centre de Neuville, à 300 m de la ligne 97, villa d'architecte de 180 m² construite en 2012, sur un terrain de 1330 m², offrant de beaux volumes et luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies ouvrant sur la terrasse Sud Ouest, prolongée par une piscine. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un espace de vie convivial de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un bureau, d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec salle de bains et dressing. Un vestiaire et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin : cette partie desservie par un escalier bibliothèque se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une pièce à usage d’atelier (peut se transformer en 5ème chambre), d'une cave, d'une chaufferie et du local technique piscine. Annexes : un garage et un local jardin. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 06 71 03 04 95 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 330 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 830 000 € (soit 4 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 886 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85460603
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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