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maison 7 pièces 172 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 7 pièces 172 m² Montauban (82000)
363 000 €

Maison 7 pièces Montauban (82000)

Découvrez cette magnifique maison de caractère restaurée, situé dans un village dynamique, aux abords des gorges de l'Aveyron, parmi les plus beaux villages de France, et à proximité de Montauban., comprenant plus de 172 m² habitables, avec ascenseur desservant l'ensemble des pièces, y compris la chambre en suite, ainsi que toutes les pièces à vivre. Cette maison offre des prestations de qualité, résultat d'une rénovation raffinée. Elle comprend 3 chambres, deux salles de bain, un vaste salon-séjour avec cheminée et son puits de lumière, une grande cuisine équipée, un coin buanderie le tout avec aspiration centralisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, vitrage phonique, et une superbe terrasse semi-couverte avec barbecue. De plus, un atelier-bureau, un patio de 70 m² agrémenté de plantes et fleurs, un bassin, un point d'eau, Le village, chargé d'histoire, est dynamique, avec piscine, commerces et marché. Il offre un accès facile à Montauban pour sa gare et au TGV rapide. De plus, sa proximité avec les hôpitaux et les accès autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connecté. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Blagnac, cette situation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. En complément de cette maison vous avez la possibilité d'acquérir en plus : Le gîte indépendant de 75 m², également équipé, bénéficie d'un accès privé, d'une terrasse avec coin cuisine, réfrigérateur, micro-ondes, salon TV, 2 chambres séparées, une salle d'eau et des Wc Un grand garage de 55 m² et un cellier de 6 m² complètent cet ensemble. Ainsi qu'un bel emplacement pour une boutique ou cabinet de thérapeute, ou studio, petite restauration, etc Un dossier photos, 3 d sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 250 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces, autoroute, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 363 000 € (soit 2 110 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12023348889
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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