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maison 7 pièces 266 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 7 pièces 266 m² Montauban (82000)
370 000 €

Maison 7 pièces Montauban (82000)

Sur le secteur de Saint Martial, cette propriété c'est tout simplement un bien unique par son architecture et ses volumes, camouflée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis. Vous serez surpris par ses extérieures avec un parc arboré entièrement clôturé d'environ 4500 m² avec dépendance. Sur plus de 260 m² habitable, ce bien vous offre un potentiel habitable considérable pour une famille nombreuse, pour un projet professionnel ou pour tout autre projet avec la possibilité d'avoir deux ou trois logements complètement indépendants. De plain pied, vous serez séduits par son entrée avec sa grande verrière desservant une belle pièce de vie, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau, une chambre, une grande véranda ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, ce bien vous offre une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine indépendante donnant accès à la terrasse ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également de belles prestations avec un parking en enrobé, un portail automatique, une toiture refaite, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et solaires, l'aspiration centralisée ainsi qu'une pompe à chaleur récente. Cette propriété se prête à de nombreux projets immobiliers, elle a toujours été très bien entretenue avec une qualité de matériaux et de belles prestations qui rassurent. Avec ses grandes ouvertures, cette maison c'est un véritable bain de lumière dans un écrin de verdure ! . Les PLUS : Un enrobé extérieur Un terrain clôturé Une toiture refaite L'aspiration centralisée Un portail électrique Le secteur de Saint Martial Le potentiel habitable La qualité de construction Les travaux récents (pompe à chaleur, volets roulants électriques et solaires) Très lumineuse et agréable à vivre Un parc arboré avec dépendance Un parking goudronné Un garage avec porte motorisée Nombreuses terrasses et balcon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877218).

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 266 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 500 m²
  • Surface jardin : 4 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 1 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 189 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933017002
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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