Situé à quelques kilomètres de Fayence, cette belle propriété est situé dans un secteur résidentiel recherché de MONTAUROUX, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Implanté sur une parcelle de 4695 m², entouré de verdure, cette demeure dispose d'une piscine à débordement, de 5 chambres et d'un studio indépendant. Composé comme suit : En rez-de-chaussée : L'entrée donnant sur un premier salon avec des grandes baies-vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un wc invité. Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur multiples terrasses et espaces extérieurs. À l étage : Une première chambre avec salle d'eau / wc privative, 2 chambres avec accès sur la terrasse couverte et une salle d'eau / wc Annexes : Un double garage pour 2 voitures Une buanderie Un abri-voiture Un studio indépendant avec salle d'eau / wc pouvant également servir de bureau / fitness / chambre d'invités (restant à aménager) Une piscine a débordement et plusieurs terrasses Equipements : Climatisation gainable / intégré reversible Chauffage au sol au rez-de-chaussée Cheminée bois & cheminée électrique Double vitrage en aluminium Nombreuses places stationnement extérieurs Fosse septique neuve Récupérateur eau de pluie Une situation idéale, au calme entourée de verdure et proche du centre village (5 minutes), ses commerces et ses commodités NB : les photos de l'extérieur ne sont pas encore disponibles car en phase d'aménagement. Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant Tel : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Fréjus 501 491 070 Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 695 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.