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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Montauroux (83440)

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Vente maison 7 pièces 230 m² Montauroux (83440)

1 625 000 €

Maison 7 pièces Montauroux (83440)

Iad France - François Des Pallieres (06 72 83 97 86) vous propose : HAUTEURS MONTAUROUX - UNIQUE : Calme, dominante, ouverte sur la nature avec une vue dégagée plein Sud, villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m². La pièce de vie principale, comprenant une cuisine américaine et un salon spacieux d'environ 70 m² est baignée de lumière. Elle offre un accès direct au jardin. La villa dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing et sa salle de bain d'environ 40 m², d'un bureau. Une buanderie complète cet espace fonctionnel et lumineux. En Rez-de-jardin, un pavillon d'invités d'environ 70 m² avec entrée indépendante comprend une salle de sport avec billard offrant un espace de vie supplémentaire. La propriété comprend également une cave à vin moderne d'environ 20 m² avec son salon de dégustation, parfaite pour savourer des moments de qualité. Une autre cave d'environ 15 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la piscine au design unique d'environ 4x10 m est entourée d'une vaste terrasse d'environ 130 m², idéale pour profiter du soleil. Un pool house d'environ 23 m², un espace barbecue avec pergola d'environ 20 m², un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants complètent ce magnifique espace paysager. Le jardin méditerranéen, agrémenté de deux planches faciles d'entretien et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Garage fermé, parkings et potager complètent cette propriété. Cette villa, sans nécessité de travaux, est prête à vous accueillir. Elle offre un potentiel d'évolution grâce à la modularité de ses espaces de vie. Elle est idéale pour les regroupements familiaux ou amicaux, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant d'un grand confort. Proche de toutes commodités et des axes de circulation, cette villa vous offre la qualité de vie que vous recherchez. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique et ses nombreux atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Des Pallieres EI (ID 67338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 582 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.