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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Montbartier (82700)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Montbartier (82700)
398 000 €

Maison 7 pièces Montbartier (82700)

Située sur la commune de Montbartier, dans un environnement calme, à quelques minutes de Montauban et de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle télé et un espace séjour proposant des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres vous attendent toutes équipées de dressings, ainsi qu'une partie des combles qui peut être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace de détente). Un pigeonnier typique et un garage attenant complètent cette propriété pleine de potentiel. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 5300 m², offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des écoles et des services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Montauban dans un village en pleine expansion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 331 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 371 et 1 856 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 371 et 1 856 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 1 809 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372703
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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