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maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Montberon (31140)
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Vente maison 7 pièces 260 m² Montberon (31140)
450 000 €
-6.64 %

Maison 7 pièces Montberon (31140)

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa des années 1950, ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2020. Située à Montberon, dans un cadre privilégié et recherché, où vous trouverez le calme et la sérénité. Localisée au cœur du village, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied. Cette villa baignée de lumière offre plus de 260 m² habitables. En rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale de prés de 45 m². À l'étage vous découvrirez 4 chambres supplémentaires (entre 14.50 m² et 20 m²), un espace sous pente pouvant faire office de bureau / salle de jeux de 32 m², une salle d'eau. Un atelier / remise de plus de 22 m² et un garage de 28 m² complètent ce bien. La rénovation a été réalisée avec goût et les prestations de qualité sont au rendez-vous : Isolation totale intérieure : DPE A (Maison BBC) Menuiseries PVC avec volets roulants centralisés Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Air soufflé : avec régulation pièce par pièce. Système de vidéosurveillance Portail et porte de garage sectionnelle automatisées. Coté extérieur, une belle parcelle piscinable de 728 m² agrémentée d'une belle terrasse bois avec pergola. Un descriptif complet et un lien vidéo sont disponibles sur simple demande. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 570159 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 728 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 731 € / m²)
    -6.64 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 774 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.64 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035065564
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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