À seulement 12 minutes de Montbrison, situé à Bard, cet ancien corps de ferme, entièrement rénové, offre une surface habitable de plus de 250 m², ainsi que de grandes dépendances pouvant servir d'atelier ou être aménagées selon vos envies et besoins. La partie principale de la maison se distingue par ses volumes généreux; au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelle donnant sur une terrasse avec vue, 1 salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine de 53 m², adaptable à divers usages ou transformable en chambres supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur système air / eau. La seconde partie de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette partie peut accueillir famille, amis ou hôtes, ou bien compléter la partie principale de la maison grâce à la communication intérieure entre les deux parties. Le chauffage y est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible. La propriété dispose également d'une source, de trois caves voûtées et d'un garage 3 véhicules avec mezzanine en parfait état. Le terrain clos de 580 m² est accompagné de trois autres parcelles de jardin non attenantes de 912 m², situées à proximité immédiate. Proche des écoles, crèche; une navette scolaire à proximité dessert également les collèges et lycées de Montbrison et la gare de Montbrison se trouve à 18 minutes. La rénovation de qualité avec des matériaux robustes ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 256 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 492 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.