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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Montech (82700)
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Vente maison 7 pièces 156 m² Montech (82700)
397 000 €
-1.24 %

Maison 7 pièces Montech (82700)

Jolie maison proposant 5 chambres dont 3 de plain pied ! Construite sur un terrain plat de 2755 m² sans vis à vis, clôturé et arboré. Proposant une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct sur la grande terrasse couverte, à quelques pas de la piscine ! La partie cuisine est récente, grande et ouverte sur la salle de séjour permettant une convivialité et une luminosité accrue. Disposant d'une arrière-cuisine / buanderie adjacente, également en accès direct sur les terrasses. À l'étage, en plus des deux chambres, une partie mezzanine peut être utilisée en bureau ou salle de jeux. Bien entendu chaque niveau comporte une pièce d'eau et des wc. En complément de ces prestations, vous disposerez d'un garage pour deux véhicules, de plusieurs places de stationnements en enrobé et d'un pool house avec douche et wc. Un puits vous permettra d'entretenir le jardin et la piscine à moindre coûts ! La piscine de 10m sur 5m, dont le liner est récent, est entourée d'une grande terrasse, sécurisée par un dôme mobile. Située dans une zone sans nuisances sonores, avec un accès direct et privatif sur le canal permettant de belles ballades sans passer par la rue ! En bref, une jolie maison familiale, confortable, pratique, a proximité des commerces et des écoles mais au calme et hors lotissement ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou simplement pour organiser une visite ! (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 755 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud,est
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 000 € (soit 2 545 € / m²)
    -1.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.24 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5113
L'adresse molinari

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