Iad france - samuel petetin (06 67 51 14 88) vous propose : exclusivité – quartier les rabaux – maison 7 pièces 163 m² | 4 chambres + bureau | sans vis-à-vis * visite virtuelle disponible sur demande * proximité immédiate le vésinet | cheminée | garage | climatisation | pas de charges quartier des terres blanches – en retrait de de tout axe passant, dans une résidence sans charges calme et recherchée, proche de tous commerces, d’une crèche, des écoles maternelle-primaire et collège, à proximité immédiate du vésinet et des berges de seine : maison 7 pièces de 163 m² édifiée en 2006 sur une parcelle sans vis-a-vis de 396 m² orientée ouest. Celle-ci bénéficie d’un salon-séjour traversant de 44 m² type « cathédrale » avec cheminée. Double exposition est / ouest idéale, maison lumineuse. Les 4 chambres dont 1 suite parentale située au rez-de-chaussée sont toutes climatisées. Vous profiterez également de la présence d’un bureau à l’étage parfait pour le télétravail ou permettant une chambre supplémentaire au besoin. Le jardin avec terrasse et arrosage intégré est sans vis-a-vis et accessible depuis le salon-séjour, la cuisine et la suite parentale. Le terrain est en pleine propriété, il n’y a pas de charges à prévoir. Le bien se compose comme suit : - rez-de-chaussée : salon-séjour de 44 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée-équipée, 1 suite parentale climatisée avec salle de bain et dressing, wc avec lave-mains, buanderie, garage de 27 m². - 1er étage : 3 chambres climatisées avec placards, salle de bains, wc, bureau de 11 m² pouvant également servir de salle de jeux ou permettre une chambre supplémentaire. - stationnement : garage avec porte motorisée offrant un grand volume de stockage, stationnement de 2 véhicules devant la maison en sus. Environnement calme et sécurisé – résidence prisée en retrait de tout axe passant, ambiance calme et familiale. Proximité immédiate des berges de seine et du parc des ibis. Commerces / écoles / loisirs – tous commerces à proximité immédiate, maternelle-primaire-collège accessibles à pied, parc des sports à moins de 10 minutes à pied. Transports – vous rejoignez en 20 minutes à pied (10 minutes en vélo ou en bus) la gare le vésinet – le pecq (rer a) pour un accès direct vers la défense et paris. || samuel petetin iad – immobilier paris ouest || honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel petetin ei (id 58620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 879629533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 396 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.