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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Montfermeil (93370)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Montfermeil (93370)

395 000 €

Maison 7 pièces Montfermeil (93370)

Iad france - laurence mathivet (06 07 39 26 01) vous propose : maison familiale de 150 m² (5 chambres) + sous sol total de 70 m² édifiée sur 500 m² de terrain + dépendance au fond du jardin – quartier des 7 îles à la recherche d'une maison familiale spacieuse à montfermeil ? Découvrez ce pavillon de 150 m² situé dans le quartier des 7 îles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces (2 minutes à pied d'auchan), des écoles et des transports, cette maison saine et bien entretenue n'attend plus que votre touche personnelle. Description du bien : rez-de-chaussée : entrée généreuse desservant une cuisine séparée et équipée, un séjour double lumineux d'environ 40 m² avec cheminée à foyer fermé et accès à une terrasse exposé plein sud et sans vis-à-vis. Une chambre confortable, une salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : palier lumineux desservant 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire + cabine de douche et wc séparé. Sous-sol total : garage spacieux, cave pour le stockage et pièces de rangement supplémentaires atouts de la maison : emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied d'auchan et des commerces de proximité. Transports en commun à proximité : tramway t4 : station notre-dame des anges à 10 minutes à pied. Futur grand paris express : à 15 minutes à pied de la future station clichy-montfermeil (ligne 16). Lignes de bus : 642,604, 623 à quelques minutes. Écoles et services : proximité immédiate des établissements scolaires et des services publics. Luminosité et confort : exposition plein sud pour un ensoleillement optimal et une ambiance chaleureuse. Espace extérieur sans vis-à-vis : profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Potentiel d'aménagement : maison saine où il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle. Opportunité à ne pas manquer : cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché de montfermeil. Idéale pour les familles nombreuses grâce à ses 5 chambres et ses grands espaces de vie. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet ei (id 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.