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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Montgenèvre (05100)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Montgenèvre (05100)

1 500 000 €

Maison 7 pièces Montgenèvre (05100)

EXCEPTIONNEL : Magnifique Chalet, sur une parcelle de 1100 m², dont une partie du terrain constructible. Dans la station de ski de Montgenèvre, niché au cœur des montagnes, venez découvrir ce bien rare. Tout d'abord, un superbe chalet à l'emplacement de premier choix de 176 m² dont 153 m² carrez, rénové en 2012, avec un système de chauffage par géothermie neuf. L'aménagement astucieux sur 3 niveaux, lui permet de pouvoir être divisé en deux appartement independant ou de conserver le chalet familial. Le premier, un T3 en rez-de-jardin, disposant de 3 belles chambres, d'une cuisine équipée lumineuse, de deux salle d'eau ainsi que de WC. Le deuxieme un T4 en duplex, composé d'un magnifique salon / séjour de plus 26 m², ouvert sur un large balcon à la vue dégagée. Une cuisine, trois chambres et trois salle d'eau, Wc. Le chalet est proposé entierement meublé et équipé et dispose egalement d'une place de stationnement. De plus le terrain de 1100 m² vous permettra de pouvoir faire évoluer votre projet avec de multiple possibilités. Un deuxieme chalet, une dépendance, un garage ou juste un superbe jardin. à vous de voir ! Ne ratez pas ce bien unique et contactez-moi. Plus de photos et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

4 WC

Salle d'eau

5 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 100 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : montagne
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.