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maison 7 pièces 162 m2 à vendre à Montjoie-en-Couserans (09200)

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Vente maison 7 pièces 162 m² Montjoie-en-Couserans (09200)

145 000 €

Maison 7 pièces Montjoie-en-Couserans (09200)

Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison de campagne à 'Audinac les Bains' sur la commune de Montjoie-en-Couserans avec Jardin et garage. À seulement 5 km de Saint Girons. Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Montjoie-en-Couserans, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Saint-Girons. Cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1043 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine et une véranda lumineuse. Vous disposez également d'une pièce annexe équipée d'un wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain vous attendent pour offrir un confort optimal à toute la famille. Une pièce aménageable à votre convenance est également disponible. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Un garage et un abri sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Cependant, une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d'un cocon chaleureux et accueillant. Côté toiture des travaux de rénovation ont été effectués. Actuellement une chaudière gaz récente assure le chauffage par radiateurs avec une alimentation en gaz citerne. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec Saint-Girons vous permettra de profiter des services et des commodités à seulement quelques minutes de chez vous. Cette maison de campagne à Montjoie-en-Couserans est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dorian Canet - EI (ID 96155) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 043 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 880 et 12 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 880 et 12 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.