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maison 7 pièces 213 m2 à vendre à Montlaur (31450)
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Vente maison 7 pièces 213 m² Montlaur (31450)
649 900 €

Maison 7 pièces Montlaur (31450)

Située au cœur d'un charmant village et à seulement 3' de Labège et 12' de Toulouse, venez découvrir cette splendide propriété de type 'Lauragaise' offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette longère rénovée dans le respect de la tradition, avec des matériaux de qualité allie le cachet de l'ancien et modernité. De type 7, offrant 212 m² habitable, elle se compose d'une entrée qui sépare de part et d'autre deux espaces avec possibilité de 2 habitations. L'espace principal dévoile une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie déplafonné à la décoration comtemporaine, hyper lumineux par ses grands volumes, sa belle verrière ouverte sur le jardin. Côté nuit, en rdc vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Idéal pour un espace enfants. À l'étage, une mézzanine et une magnifique suite parentale avec dresing, salle de bain et WC. L'autre partie composé de 2 chambres dont une suite parentale en rdc et une buanderie. Idéal pour les regroupement familial ou pour activité indépendante ou airbnb. Les + : Proche commerces, commodités, écoles, transports, gare, espaces distincts, 6 chambres dont 2 suites, 4 salles d'eau et / ou bain, clim, véranda, piscine au sel, pergola, cuisine été, 2 grands garages, possibilité d'extension, à 12' de Toulouse. Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 213 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 084 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 900 € (soit 3 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380652
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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