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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

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Vente maison 7 pièces 240 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

980 000 €

Maison 7 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : Superbe maison, actuellement louée comme gîte Bien-être 4 étoiles, alliant confort et prestations haut de gamme. À 20 min de Tours et 10 min environ de la gare TGV St Pierre des Corps. Au rez-de-chaussée : Entrée par une grande porte de grange, salon-séjour, cuisine Atelier aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bains (douche + baignoire), WC indépendant. Un espace bien-être (non inclus dans la vente) avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage : 4 chambres dont 3 avec dressing, salle de bains (douche + baignoire), 2 WC indépendants. Mezzanine avec plancher transparent, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les plus : pièce attenante au garage aménagée en cuisine d’été, cave à vins, piscine chauffée avec vue sur les vignes ligériennes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1434 m² avec parking, appentis et terrain de pétanque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 434 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 187 et 1 605 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 et 1 605 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.