Villa de luxe avec piscine et grand terrain à 10 minutes de montpellier prestige, confort et prestations exceptionnelles découvrez cette villa d'exception à seulement 10 minutes de montpellier, située dans un quartier paisible et exclusif. Cette propriété de luxe allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme pour une expérience de vie incomparable. Caractéristiques principales : - surface habitable : 239 m² - terrain : 1000 m² - piscine lagon : nage à contre-courant, double bassin - chambres : 4, dont une suite parentale somptueuse - classe énergétique : b (77) - classe climat : b (8) - référence annonce : 6948 espace intérieur lumineux et raffiné un hall d'entrée majestueux et baigné de lumière naturelle vous accueille, vous menant vers un salon spacieux avec de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin paysager. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un élégant bar, est idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Espace extérieur d'exception profitez de chaque instant sur une terrasse orientée plein sud surplombant une piscine lagon somptueuse. Une cuisine d'été avec deux barbecues intégrés, un boulodrome et un jardin paysager avec des plantes méditerranéennes et exotiques complètent cet espace extérieur unique et sécurisé. Étage : espace privé et vue panoramique à l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain moderne. La suite parentale, avec dressing en bois exotique et salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire spa, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Prestations haut de gamme la villa est équipée de technologies de pointe : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, 18 panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicules électriques, et système de vidéosurveillance pour une sécurité maximale. Une opportunité unique à proximité de montpellier ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique, à seulement quelques minutes de montpellier. Pour une visite : - fanny : o7 62 19 09 44 (rsac 901 982 553) - jerome : o6 73 49 65 77 (rsac 953 475 688) - keller williams guylène berge : o4 30 78 17 71 ouvert 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms avec vos coordonnées, nous vous rappellerons sous deux heures. Consultez []() pour plus d'informations sur les risques. Mots-clés : villa de luxe à vendre montpellier, maison haut de gamme, piscine double bassin, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, cadre idyllique, sécurité, confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 239 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.