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maison 7 pièces 113 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 7 pièces 113 m² Montpellier (34000)
430 000 €

Maison 7 pièces Montpellier (34000)

Maison 7 piéces Montpellier 113.39 m² Découvrez cette charmante maison R + 2 idéale pour une famille ou un investissement locatif. Située dans le quartier de la Martelle cette propriété offre un espace optimisé et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : 1 chambre spacieuse et lumineuse. 1 salle de bain moderne avec WC. Un garage aménageable (possibilité de transformer en studio ou espace professionnel). Premier étage : Appartement T3 comprenant : 2 chambres confortables, Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, Une véranda spacieuse idéale pour des repas. Accès direct à un joli jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Deuxième étage : Appartement T3 Un appartement lumineux comprenant : 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Une vaste terrasse offrant une vue sur les toits environnants, idéale pour se détendre ou organiser des soirées conviviales. Points forts : Aménagements flexibles pour répondre à vos besoins. Idéal pour une résidence principale ou investisseur qui pourrait faire loué 3 appartement T3. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 76 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 3 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3164
Laforet Immobilier

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