Maison d'architecte d'exception montpellier (34080) - 7 pièces, 220 m² terrain arboré 700 m² découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m², idéalement située dans le quartier recherché de montpellier (34080). Érigée sur un terrain arboré de 700 m², cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie raffiné, alliant élégance et confort. Caractéristiques de la propriete : - surface habitable : 220 m² - terrain arboré : 700 m², entièrement piscinable - espaces extérieurs : patio, terrasses, bassin japonais, jardin intime - matériaux haut de gamme : sols en marbre, laque ambre - stationnement : 2 places de parking extérieures- sous-sol : vaste cave de plus de 100 m², idéale pour un espace de loisirs ou de rangement description des pièces : rez-de-chaussée : - entrée spacieuse : idéale pour accueillir vos invités. - cuisine & salle à manger : ouvrant sur une terrasse, patio, et bassin japonais. Cuisine à rénover selon vos préférences. - salon quadruple : espace vaste avec coin lecture, salon avec cheminée, bureau en mezzanine, accès direct à une terrasse supplémentaire et jardin arboré. - chambre 1 : avec placards intégrés et salle d'eau attenante. - wc séparé. Premier etage : - chambre 2 : suite de plus de 15 m² avec salle de douche et balcon. - chambre 3 : grande chambre avec balcon et nombreux rangements. - suite parentale (chambre 4) : 20 m² avec salle de douche / bain à aménager, placards et dressing. - chambre 5 : parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. - salle de bain supplémentaire et wc séparé. Sous-sol : - espace polyvalent : plus de 100 m², incluant buanderie et chaufferie (chaudière gaz de 2019). Idéal pour aménager une salle de sport, de projection ou un atelier. Confort et commodités : - cheminée pour des soirées chaleureuses - climatisation pour un confort optimal toute l'année - arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant - système d'alarme pour une sécurité renforcée - volets roulants électriques pour un confort moderne proximite et acces : - commerces, écoles, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate (tram ligne 3 à 1 min à pied, centre historique en 7 min, accès direct aux plages de lattes / pérols). - à quelques minutes de montpellier business school, sanofi, et du conseil départemental, parfait pour la colocation ou une famille. Contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : - fanny : o7 62 19 09 44 (rsac 901 982 553) - jérôme : o6 73 49 65 77 (rsac 953 475 688) - référence de l'annonce : 6672 disponible 7j / 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms avec vos coordonnées, nous vous rappellerons sous 2 heures. Informations énergétiques - classe énergétique : c (indice 143) - classe climat : c (indice 21) pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, consultez [georisques. Gouv. Fr](). Maison d'architecte unique à montpellier (34080) 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau 220 m² sur terrain de 700 m² - sous sol - bassinles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.