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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Montrabé (31850)
560 000 €
-1.75 %

Maison 7 pièces Montrabé (31850)

Maison et jardin très soignés sur terrain de 1 300 m² - calme - piscine et pool house intimes. À 2 minutes de montrabé, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante villa t7 d'environ 170 m² habitables, lumineuse, avec une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, un espace de vie bénéficie d'une double exposition et d'une cheminée, une cuisine dinatoire fermée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres, un dressing équipé d'environ 13 m², une salle de bains et wc séparé. L'étage se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol, un garage de plus de 65 m² et une vraie cave complètent l'ensemble. Enfin, un jardin arboré et paysagé et une piscine agrémentée d'un pool-horse de plus de 30 m² (avec kitchenette, salle d'eau, wc) invitent réellement à la détente. Coup de coeur garanti ! Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 300 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 3 294 € / m²)
    -1.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.75 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3111515915
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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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