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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Montreuil (93100)

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Vente maison 7 pièces 171 m² Montreuil (93100)

499 000 €

Maison 7 pièces Montreuil (93100)

Iad france - stéphanie basille (07 82 95 35 39) vous propose : * en exclusivité, charmante maison à rénover avec jardin à montreuil * elle est située à 2min à pied du parc montreau, quelques minutes à pied du tram 1 (théophile sueur), 15 min à pied ligne 11 (la dhuys), 15 min en bus de la ligne 9 (mairie de montreuil), du rer a et e (val de fontenay). Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, un séjour exposé est donnant sur une véranda de 25 m² environ avec un accès sur le jardin de 382 m² environ, une cuisine séparée équipée et aménagée de 11 m² environ d'un wc séparé. Présence d’un garage de 20 m² environ. Au fond du jardin, nous avons un cabanon de 23 m² environ avec un point d’eau et l’électricité. Au 1er étage, 3 chambres de 11 m² environ, une salle de bains, un wc séparé, une pièce palière transformée en bureau donnant accès au deuxième étage. Au 2ème étage, un dégagement de 16 m² environ transformé en salle de jeux, une chambre mansardée de 23 m² environ (possibilité d'en faire deux), un bureau, d’une salle de bain et d’un wc séparé. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez-vous y créer votre cocon douillet. Les + : - un grand jardin arboré, - une grande véranda et un garage. - parc montreau et école henri matisse à quelques minutes. - possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie basille ei (id 40876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.