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maison 7 pièces 118 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente maison 7 pièces 118 m² Montreuil (93100)
840 000 €

Maison 7 pièces Montreuil (93100)

Iad france - céline de chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : au pied du parc des beaumonts, belle maison familiale non mitoyenne au calme absolu avec jardin et rooftop. Développée sur 3 niveaux (surélévation récente), vous trouverez au rdc, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des wc séparés. En rez de jardin, une spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger, un vaste séjour sur jardin de 175 m². À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un rooftop développant une terrasse de 40 m² environ avec vue panoramique à 360° et vue tour eiffel. Vous serez séduits par sa luminosité (double exposition), ses volumes et ses espaces extérieurs à l'abri des regards. Deux entrées distinctes, idéal professions libérales ou accueil d'amis en toute indépendance. À 15mn à pieds du métro croix de chavaux, 10mn à vélo du rer vincennes ou métro ligne 1 château de vincennes. Un bien rare dans un quartier recherché à montreuil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline de chateaubourg ei (id 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 840 000 € (soit 7 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635763
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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