Cette propriété se situe à Montreuil-sur-Loir (49140), offrant un cadre charmant en pleine campagne avec une vue et accès direct sur le Loir. Orientée au sud, la maison de 220 m² sur un terrain de 5500 m² comporte un parc paysager, une piscine. Une dépendance en bois, avec deux chambres et terrasse au bord l'eau. Un vrai coin de paradis. À l'intérieur, la maison propose 4 chambres avec placard, une salle de réception insonorisé, une cuisine équipée, un sous-sol intégral et des combles aménageables de plus de 80 m². Une belle cheminée avec poêle à bois dans le séjour sera vous réchauffer vos soirées d'hiver. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette demeure équipée d'un visiophone, portail automatique est entièrement sécurisée. La maison est totalement prévu pour une personne à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 500 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 055 et 2 781 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 et 2 781 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.