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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Montreuil-sur-Loir (49140)
7

Vente maison 7 pièces 200 m² Montreuil-sur-Loir (49140)
447 500 €

Maison 7 pièces Montreuil-sur-Loir (49140)

Cette propriété se situe à Montreuil-sur-Loir (49140), offrant un cadre charmant en pleine campagne avec une vue et accès direct sur le Loir. Orientée au sud, la maison de 220 m² sur un terrain de 5500 m² comporte un parc paysager, une piscine. Une dépendance en bois, avec deux chambres et terrasse au bord l'eau. Un vrai coin de paradis. À l'intérieur, la maison propose 4 chambres avec placard, une salle de réception insonorisé, une cuisine équipée, un sous-sol intégral et des combles aménageables de plus de 80 m². Une belle cheminée avec poêle à bois dans le séjour sera vous réchauffer vos soirées d'hiver. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette demeure équipée d'un visiophone, portail automatique est entièrement sécurisée. La maison est totalement prévu pour une personne à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 075 € Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 500 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 055 et 2 781 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 et 2 781 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 500 € (soit 2 238 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392919
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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