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maison 7 pièces 109 m2 à vendre à Montrevault (49110)

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Vente maison 7 pièces 109 m² Montrevault (49110)

192 708 €

Maison 7 pièces Montrevault (49110)

Iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune du FUILET, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert la cuisine donnant sur le séjour / salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée apportera une touche chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. La maison dispose de 4 chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un garage attenant complète ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. avec au dessus le grenier qui est aménageable pour une nouvelle pièce. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin paysagé, parfait pour vos moments de détente. La terrasse offre une vue coconnig entouré de haie donnant sur la campagne environnante, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au FUILET. Un coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 175 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.