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maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Montroy (17220)

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Vente maison 7 pièces 192 m² Montroy (17220)

483 000 €

Maison 7 pièces Montroy (17220)

Iad France - Stephanie Douzals (06 20 31 99 18) vous propose : Au sein du charmant village de MONTROY (3 km de la Jarrie, 14 km de la Rochelle) : Un Jardin sublime, arborée de plus de 1500 m² et des espaces incroyables vous attendent dans cette maison charentaise rénovée. Au rez de chaussée l’entrée s’ouvre sur un salon de 35 m² environ équipé d’un poêle a Granules et un bel espace bureau. Une extension aménagée en salle à manger et petit salon, communique ensuite avec la cuisine équipée et la terrasse. Une buanderie, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, qui pourrait également permettre la création d'une chambre. L’Étage, idéal pour les grandes familles, comprend 4 chambres spacieuses de 11 à 17 m², toutes dotées de rangements mais également une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre d’amis pouvant servir de dressing. L’incroyable jardin, agrémenté d’arbres fruitiers est déjà pourvu d’un espace barbecue, d’une pergola bioclimatique, d’une piscine hors sol avec douche. Enfin un grenier de près de 50 m² avec pierres apparentes, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, tout comme le garage / atelier de 100 m² environ, qui communique avec la maison. Il s’agit d’un cadre de vie unique : le village de Montroy vous offrira des services pour la scolarisation des plus petits, une épicerie 24h / 24, une pizzeria ainsi qu'une proximité et des connections faciles par bus avec La Jarrie, pour l'accès au collège et aux plus grands commerces. CONFRERES / CONSOEURS n'hésitez pas à me contacter pour un inter cabinet également. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals EI (ID 53034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 551 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.