Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'On pose ses valises ! ' Maison familiale intégralement rénovée au calme ! Au rez de chaussée, une vie de plain pieds est possible ! Vous profiterez d'un espace convivial avec une cuisine complètement aménagée et équipée de chez Cuisine Concept, ouverte sur un salon pour environ 38 m² d'espace de vie ! On y trouve une chambre de 11 m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, il y a 5 chambres entre 10 m² et 12 m² avec placards, une salle d'eau et des Wc séparés. La maison possède une pompe à chaleur air / air soit la climatisation réversible ce qui permet une belle économie sur le chauffage (chauffage mixte gaz et pompe à chaleur). La maison se situe sur une parcelle de 1500 m² avec une piscine semi-enterrée, complètement clôturée avec un portail électrique. Vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² pour un moment de convivialité avec vos amis lors des soirées d'été ! Au fond du jardin se trouve un abri et plusieurs dépendances fermées où l'on peut stocker beaucoup de choses : vélos, cartons, salon de jardin etc. Les écoles, collèges, et commerces de proximité possible à pieds : école à 5mns, collège à 15mns ! Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Une envie de visiter cette petite merveille ? Contactez-moi ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bavazzano Philomène - EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 506 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.