Iad France - Philippe Duro vous propose : Sublime maison traditionnelle de 125 m² à Morangis - Parfaite pour une vie de famille Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et localisation idéale ? Cette magnifique maison traditionnelle, située dans la charmante ville de Morangis, est l'endroit rêvé pour installer votre famille. Construite en 1996 sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger orienté plein sud, inondé de lumière naturelle. La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une deuxième salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. Les nombreuses expositions sud et est permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En bonus, un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine et parking vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage au gaz et de convecteurs pour un confort optimal au quotidien. La maison est idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Un lieu paisible et familial où il fait bon vivre.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe Duro - EI (ID 35204) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 442 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 467 et 1 985 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 467 et 1 985 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.