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maison 7 pièces 131 m2 à vendre à Moret-sur-Loing (77250)

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Vente maison 7 pièces 131 m² Moret-sur-Loing (77250)

390 000 €

Maison 7 pièces Moret-sur-Loing (77250)

Iad France - Karen Logan (06 13 15 24 61) vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville à Moret sur Loing. Au centre de la pittoresque ville de Moret sur Loing, cette maison de ville allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée par un architecte, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet. D'une surface habitable de 131 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville possède 7 pièces offrant de multiples possibilités. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et ses 2 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, et d'une cuisine US équipée, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une buanderie / chaufferie ajoute une touche de commodité à cet espace de vie. Les expositions sud, est et ouest procurent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à toutes les pièces de la maison. Les radiateurs et le poêle à bois joutent une chaleur supplémentaire, parfaite pour les soirées d'hiver. L'extérieur n'est pas en reste, avec un charmant jardin de 50 m² qui offre un espace agréable pour se détendre en plein air ou partager des moments en famille ou entre amis. La possibilité de profiter du soleil toute la journée est un véritable atout. Cette maison de ville offre un ensemble de prestations qui sauront satisfaire les plus exigeants : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de ville est un véritable coup de cOEur. Laissez-vous séduire par son charme unique et son caractère authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan EI (ID 1973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.