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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Morlaix (29600)
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Vente maison 7 pièces 206 m² Morlaix (29600)
395 000 €
-1.25 %

Maison 7 pièces Morlaix (29600)

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette grande propriété entièrement rénovée aux portes de Morlaix. Sur un parc arboré de plus de 7400 m² au bas duquel coule un ruisseau, cette belle maison d'architecte de 1975 entièrement rénovée entre 2020 et 2023, propose 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Le sous sol de 90 m² dessert une garage, une buanderie et également un studio (entrée indépendante). L'entrée avec son plafond cathédrale, dessert, d'un coté, un petit vestiaire et l'escalier conduisant à l'étage, de l'autre, le salon / séjour avec sa cheminée en pierres. La cuisine est toute récente, avec plan de travail en céramique, l'électroménager est neuf (lave vaisselle, four, micro onde, frigo, cave à vins, distributeurs de boissons chaude. ) De la cuisine, du séjour ou du salon, on accède à une grande terrasse exposée Sud. Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec rangements et baignoire balnéo A l'étage, vous avez une mezzanine (actuellement bibliothèque) trois chambres (dont 2 avec balcon) et une salle de bain. Venez découvrir ce bien de prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 7 411 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 917 € / m²)
    -1.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.25 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405966
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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