Iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Pour les amateurs de bon vivre, à 25 min de Nîmes dans le Charmant village de Moulézan Venez découvrir ce magnifique petit Mas mélange de pierres et de bois d'une surface de 188 m² environ sans vis à vis sur une parcelle de terrain joliment aménagée de 1400 m² environ. Au Rdc un hall, cellier, Wc et une grande pièce de vie de 75 m² environ avec espaces cuisine, salle à manger, salon et bar. À l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur, dès l'accès à la propriété vous trouverez une longue allée avec garage et abri voiture. Autour de la batisse une cuisine d'été avec barbecue, une terrasse d'été ombragée donnant sur l'espace détente avec piscine, pool house et plage bois. Chauffage au fioul, Poêle à bois, climatisation dans la suite parentale, double vitrage, portail automatique, tout à l'égout. Selon le projet acquéreur possibilité d'être vendu meublé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 430 et 4 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.