Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 192 m² à Mourens, Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette belle maison de type Longère, située à Mourens, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'espaces chaleureux et conviviaux. Construite avant 1948, elle dégage un charme indéniable, alliant caractère et authenticité. * Description des Pièces * Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une cuisine équipée et une belle salle à manger, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Les chambres offrent des espaces lumineux et confortables, parfaits pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, les deux vastes séjours avec cheminée apportent une ambiance cosy et chaleureuse, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions est / ouest procurent une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée. * Avantages * Le garage attenant vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou objets divers. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour, cette maison possède un réel potentiel et offre une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins. La maison est dotée d'une belle vue dans un environnement vallonné, proche des commodités, de deux gares à une quinzaine de minutes cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison au charme intemporel à Mourens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chantal Pellier - EI (ID 90347) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 446 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 600 et 4 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.