Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : À la recherche de l'endroit parfait pour votre famille ? Cette maison de 225 m² environ, située dans un quartier prisé de Mourenx, est l'opportunité idéale. Avec ses 5 chambres et ses espaces spacieux, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille. L'accès de plain-pied facilite la vie quotidienne, tandis que le souplex aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour la détente ou le divertissement. Le séjour de 40 m² environ s'ouvre sur une terrasse d'un côté et sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées de l'autre côté. Une cuisine équipée récente, deux salles de bain, deux WC, une grande salle de jeux ou deuxième salon, un bureau et un garage complètent cet ensemble fonctionnel et pratique. La maison bénéficie également d'un système de chauffage à pompe à chaleur toute neuve et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. De plus, une bonne isolation des combles et du double vitrage dans toute la maison contribuent à maintenir une température agréable toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, et Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet EI (ID 19365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 834 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.