Iad France - Jean Bontillot vous propose : Charmante maison individuelle de 150 m² avec piscine et garage Située à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle de 150 m² (dont 130 m² habitables), est un véritable cocon pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 845 m², elle offre des espaces spacieux et lumineux, ainsi qu'un jardin entièrement clos et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. En entrant, vous serez séduit par un grand séjour traversant baigné de lumière, avec un poêle à bois qui apportera une ambiance chaleureuse pendant l'hiver. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos moments de cuisine. Une arrière-cuisine pratique, servant de buanderie, complète cette partie de la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale, avec sa salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeu ou un espace détente selon vos besoins. Trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC séparés viennent compléter l’étage. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos et bien entretenu, qui offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur vous permettra de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant pour deux véhicules et des stationnements supplémentaires à l’extérieur viennent parfaire cette belle propriété. Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et modernité, est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bontillot Jean - EI (ID 11567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.