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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Mugron (40250)
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Vente maison 7 pièces 125 m² Mugron (40250)
106 000 €

Maison 7 pièces Mugron (40250)

Exclusivite ! Opportunite pour des investisseurs, maison actuellement louée jusqu'en 2026 (pour plus d'informations concernant la location appelez-moi) située dans la charmante petite ville de mugron, entre dax et mont de marsan, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse-cour de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec un accès sur un grand cellier, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage combinant l'insert bois et des radiateurs électriques. Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole, n'hésitez pas à prendre rendez- vous pour une visite. 5- mentions légales obligatoires budget : 106 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 2020 euros et 2790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 879 935 856 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376362- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 106 000 € (soit 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 376362SCAL
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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