Iad France - Stephanie Forestier (06 58 12 60 26) vous propose : Cette très belle propriété se situe à 10 minutes de Luçon et 35 minutes des plages vendéennes. Cette maison d'habitation avec le charme de la pierre se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec cellier, un grand salon, une chambre avec un dressing, une salle de bain avec douche, wc séparé. À l'étage une mezzanine nous donne accès à deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur laissez vous séduire par une terrasse entièrement carrelée, un grand jardin fleuri tout au tour de la piscine et joliment aménagée, ainsi qu'une dépendance de plus de 116 m² environ et d'un atelier avec cave. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, panneaux photovoltaïques. Le tout édifiée sur une parcelle entièrement close de 2600 m² environ sans aucun vis-à-vis. À visiter sans attendre. Stéphanie Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Forestier EI (ID 53594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 511578155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 600 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.