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maison 7 pièces 103 m2 à vendre à Nandy (77176)
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Vente maison 7 pièces 103 m² Nandy (77176)
365 000 €
-3.44 %

Maison 7 pièces Nandy (77176)

Iad france - abderrahim akkaoui vous propose : * coup de cœur assure * venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 103 m², située à quelques pas de la forêt de rougeau, dans un quartier calme et paisible de la commune de nandy. Edifiée sur un terrain clos de 485 m² et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placard ainsi que d’un grand séjour traversant de 38 m². Vous retrouverez également une cuisine équipée et aménagée, une jolie chambre, une pièce faisant office de bureau / buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau avec cabine de douche et vasque, ainsi qu’un second wc indépendant. Enfin, un magnifique jardin avec terrasse, piscine et abris de jardin vient compléter ce véritable havre de paix. * a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderrahim akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 485 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 595 et 2 159 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 595 et 2 159 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 544 € / m²)
    -3.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.44 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1630502
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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