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maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Nantes (44000)
543 800 €

Maison 7 pièces Nantes (44000)

Nouveauté quartier St Donatien à proximité du lycée Livet, de la gare et du jardin des plantes. Charmante maison avec chambres étudiantes. Elle est composée : au RDC : d'une entrée, de deux chambres (avec salles d'eau, WC et coin cuisine), d'un salon / séjour, avec cuisine aménagée et équipée. à l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC. en Rez de Jardin : un studio (chambre, SDE, WC, kitchenette), une cave et une pièce de rangement. En extérieur un jardin clos avec terrasse. Vous aurez aussi la possibilité de louer 3 des chambres en chambres étudiantes, pour un revenu locatif total de 1350 à 1500€ net mensuel. Une visite s'impose pour cette maison fonctionnel qui a beaucoup de potentiel. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 208 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 543 800 € (soit 4 532 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 2925
Agence Jefimmo Touharé

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo maison à vendre à Nantes (44000) N° 1
Photo maison à vendre à Nantes (44000) N° 2
Photo maison à vendre à Nantes (44000) N° 3

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