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maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 7 pièces 198 m² Nantes (44000)
550 000 €
+4.76 %

Maison 7 pièces Nantes (44000)

Superbe maison bourgeoise du milieu du XVIIIème siècle, à 30 minutes de Nantes et 45 min de la côte vendéenne. Sur une parcelle paysagée d'environ 1000 m², cette maison de 175 m² avec un studio indépendant de 23 m² vous propose le caractère de l'ancien, de grand volume et la proximité avec tous les commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle TV. Au 1er étage 2 chambres avec une grande salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau. Au 2ème étage un grenier aménageable de 25 m². En complément, non attenant, vous trouverez une annexe avec un studio, un garage et une cave. Superbe parcelle paysagée, sans vis-à-vis et entièrement clôturée. Maison en très bon état sans travaux avec un DPE en C ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 013 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 2 778 € / m²)
    +4.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.76 % (25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : V3332AD
Ajp Immobilier Vieillevigne agence immobilière Vieillevigne (44116)
Ajp Immobilier Vieillevigne

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Nantes (44000)
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