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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Nantes (44000)
496 000 €

Maison 7 pièces Nantes (44000)

Iad france - xavier prin (06 59 55 10 97) vous propose : nantes est - maison familiale 140 m² environ - 6 chambres le calme en ville ! Venez découvrir cette familiale à remettre au goût du jour ! Répartie sur 3 niveaux, cette maison au fort potentiel de 140 m² environ (164 m² environ au sol) se compose : au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (placards et vestiaire), d’un dégagement, d’une cuisine d’été accès jardin, d’une chambre (ou bureau), d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le premier étage distribue une grande pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un point d’eau et un wc séparé. Le 3ème niveau dessert 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain avec wc. Un atelier (espace buanderie) de 22 m² environ avec accès sur un garage de 38 m² environ (porte sectionnelle motorisée, accès jardin) complètent ce bien. Idéalement située, à proximité de toutes commodités (à 5mn de la gare) au coeur d’un agréable quartier, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel ! Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat d indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier prin ei (id 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 249 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 010 et 4 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 352 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 496 000 € (soit 3 543 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614915
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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