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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 7 pièces 174 m² Nantes (44100)
815 000 €

Maison 7 pièces Nantes (44100)

Iad france - mélanie ansquer (06 70 89 20 46) vous propose : au coeur du quartier sainte anne, à deux pas du parc schwob, belle maison de 174 m² habitables composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'un wc indépendant. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing et salle de bain (wc), dégagements et placards. Au 2ème étage combles aménagés de 44 m² au sol supplémentaires (idéal salle de jeux, chambre d'ami, salon tv. ). Jardin clos de mûrs de pierres. Garage. Les atouts de la maison : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son garage. Transports c1, écoles, commerces à proximité direct. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer ei (id 3769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 374 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 697 et 3 649 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 697 et 3 649 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 815 000 € (soit 4 684 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1468473
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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