Grande maison familiale 150 m² avec jardin - proche Santos Dumont Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, pour vous aider à mieux vous projeter ! À Nantes, grande maison familiale de 150 m², 4 chambres plus un bureau, avec jardin, proche du tram ligne 2, arrêt Santos Dumont. Cette maison se compose : Au rdc, d'une entrée avec grand placard, un WC, d'un bel espace de vie de 54 m² avec une cuisine -salle à manger ouverte, entièrement équipée, d'une arrière cuisine- buanderie, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. À l'étage, un pallier conduisant à 4 chambres, un WC et une grande salle de bain et douche, et un espace bureau pouvant être transformé en chambre, deux balcons. Un grand garage et une cave à vin enterrée complètent le bien. Les plus du bien : - Au calme de son impasse privée, - Très lumineuse, - un grand potentiel d'aménagement en fonction des projets de vie Cette maison a été bien rénovée et dispose d'un bon classement énergétique en C. À noter : - Taxe foncière 2023 : 1 835 euros - Chauffage individuel gaz et électricité - Raccordement au réseau général de tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : (125) C Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : (12) C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 euros et 1 840 euros par an. Prix de vente : 425.000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence. SAS immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 311 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Géraudière - Boissière

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 352 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 352 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.