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maison 7 pièces 131 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 7 pièces 131 m² Narbonne (11100)
344 000 €
-1.15 %

Maison 7 pièces Narbonne (11100)

Proche de Narbonne, hors lotissement sur un terrain piscinable et arboré de 1000 m² (8 oliviers centenaires) se niche cette ravissante villa d'architecture languedocienne libre sur 4 faces. Elle dispose d'un jardin entièrement clos avec puits. Dés l'entrée on appréciera le cachet et le caractère de cette maison, un grand hall nous invite à poursuivre la visite, séjour avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres climatisées avec placard, un w. c séparé et une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. Au 1er étage 2 chambres supplémentaires vous sont également proposées ainsi qu'un grenier. En 1 / 2 sous sol cellier-buanderie et grand garage de 26 m². Côté jardin : Car-port de 27 m², jolie terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud accessible depuis les pièces de vie disposant d'un barbecue et d'un store banne électrique. Et bien sur un coin potager si vous avez l'âme d'un jardinier. Vous l'aurez compris cette maison est une invitation à la détente et à une vie familiale. Alors n'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 2 626 € / m²)
    -1.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.15 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341136
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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