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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à Navacelles (30580)
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Vente maison 7 pièces 154 m² Navacelles (30580)
510 000 €

Maison 7 pièces Navacelles (30580)

Nichée dans un charmant village en bordure de la région très recherchée d'Uzège en Provence (Gard), cette belle et spacieuse maison en pierre offre un cadre idyllique à seulement 30 minutes de la ville médiévale d'Uzès et à moins d'une heure de Nîmes et d'Avignon, avec un accès facile aux Le premier étage comprend également quatre chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains. Le niveau inférieur comprend une série d'espaces voûtés, un grand garage et une cuisine d'été aux dimensions généreuses. Les vastes jardins couvrent 2700 m² de terrain ombragé avec de nombreux spécimens d'arbres et une grande piscine, offrant une retraite extérieure sereine. Cette maison est très respectueuse de l'environnement, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui lui permet d'afficher un impressionnant indice énergétique 'B'. Cette maison historique est magnifiquement située dans un village charmant, mais très privé et tranquille, sans aucun vis à vis. C'est une superbe maison familiale et avec un ascenseur, elle est entièrement accessible. Le niveau inférieur dispose de plusieurs espaces voûtés, d'un grand garage et d'une grande cuisine d'été. Les jardins s'étendent sur 2700 m² de terrain ombragé avec de nombreux arbres de spécimen et une grande piscine, offrant un havre de paix extérieur. Cette maison est très éco-responsable, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, avec une impressionnante performance énergétique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 717 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 510 000 € (soit 3 312 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 12031347998
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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