Maison spacieuse avec des pièces de grand volume, 274 m² de surface habitable, sans travaux à prévoir. Hall d'entré de 25 m², belle pièce de vie de 75 m² avec cheminée et insert, cuisine équipée séparée de 26 m², avec office de 7 m²( arrière cuisine), 5 chambres avec confort dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain de 8 m². Sous-sol entier avec garage, cave, buanderie, etc., le tout sur un terrain clos et arboré de 4270 m² avec piscine couverte, terrain de pétanque et dépendances. Maison équipée de panneaux photovoltaïque avec batterie de stockage. Résidence bien située pour l'activité de chambres d'hôtes, écoles, commerces à proximité. 457 000 euros HAI dont 3,87 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 440 000 euros. Classe énergie C - 159 kWh / m2 / an Classe climat A - 5 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie por un usage standard : entre 2 900 et 3 900 euros / an. Date de référence des prix de l'energie utilisée pour établir cette estimation : 01 / 10 / 2024. Coté France réseau Franco-Belge internationnal d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marc Richard, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France (sans détention de fonds ), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le no 431 688 001 00079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France, achat, vente, location, a vendre investissement location acheté Coté France immo. fr Cette annonce vous est proposée par Richard Marc - EI - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 274 m²

Surface du séjour : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 270 m²
Sécurité: Interphone