Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Cette belle maison de ville située au cOEur de Nemours sur les bords du Loing se présente sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée permettant l'indépendance entre ce niveau et les étages supérieurs, un bureau avec cave au dessus, une pièce donnant sur la rue permettant le projet d'une activité professionnel par exemple, ainsi qu'une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau ouverte. Le 1er étage étage, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une terrasse mais également un WC séparé et une chambre lumineuse avec sa salle d'eau. Pour finir, au dernier étage, une buanderie, WC séparés, salon, salle de bains et grande chambre. Prestations : double vitrage PVC et volets roulants de 2020, ballon thermodynamique, isolation refaite. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.