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maison 7 pièces 159 m2 à vendre à Nérac (47600)

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Vente maison 7 pièces 159 m² Nérac (47600)

239 000 €

Maison 7 pièces Nérac (47600)

Située dans un charmant hameau de Puy Fort Eguille commune de Nérac (47600) à 5 kms, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nérac est réputée pour son patrimoine historique riche et sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts tels que le parc de la Garenne, invitant à la détente. De plus, sa localisation stratégique à proximité de l'autoroute A62 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison de 159 m² répartis sur 2 niveaux propose un espace de vie spacieux, comprenant 7 pièces au total, dont 4 chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Mitoyenne sur un côté, elle repose sur un terrain de 437 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité, cette propriété saura séduire par son agencement harmonieux et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 06 42 74 51 94, E-mail : sabrina.lahuerta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Surface terrain : 437 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 281 et 4 439 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 281 et 4 439 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.