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maison 7 pièces 131 m2 à vendre à Néris-les-Bains (03310)
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Vente maison 7 pièces 131 m² Néris-les-Bains (03310)
217 300 €
-6.82 %

Maison 7 pièces Néris-les-Bains (03310)

Transaxia neris les bains, auclair magalie (ei) vous présente un coup de cœur assuré !    jolie maison de famille, de caractère, idéalement située, proche centre ville de néris-les-bains et donc de toutes commodités, dans quartier calme et prisé, sur terrain de 1644 m², arboré, entièrement clôturé et très bien entretenu.   3 niveaux sur sous-sol semi enterré, avec garage porte électrique, cave, atelier, chaufferie, buanderie / laverie.   d'une surface habitable d'environ 135 m² :    au rdc : une belle entrée, un bureau, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et plus encore, une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, un wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres avec dressing et placards, une salle d'eau, un wc séparé. belle hauteur sous plafond et beaux volumes, lumineux, ce bien vous séduira par de nombreux aspects.  les plus : la toiture a été nettoyée, application d'un anti-mousse récemment. le chauffage est au gaz : la chaudière à condensation a été changée en 2022 et est couplée avec un ballon d'eau chaude installé en 2020au rdc : les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants (au 1er étage : il y a du survitrage et des volets en bois)  la taxe foncière de 2023 est de 2525 €l'assainissement est en tout à l'égout intéressés ? Des questions ? Appelez moi sans hésiter au 07 77 07 33 24 prix 217 300 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. magalie auclair rsac montluçon n° 934 824 566.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 644 m²
Etat
  • Construit en 1952
A proximité
  • Ville proche : Néris-Les-Bains
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 217 300 € (soit 1 659 € / m²)
    -6.82 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.82 % (-15 900 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 120MS107109
Transaxia Neris les Bains

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