Située dans le charmant village de Névian, cette maison de 7 pièces est une véritable pépite pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. En plein cœur d’un environnement paisible et verdoyant, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités locales. À l’extérieur, un vaste jardin de 1080 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Idéal pour les enfants, il offre également un potentiel incroyable pour aménager un espace de loisirs ou un potager. Une partie du jardin peut même être aménagée en parking pour plusieurs véhicules. Une cour de 50 m² complète ce tableau, parfaite pour installer un coin barbecue ou un espace de jeux pour les enfants. La maison, avec ses 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, tandis que les deux étages supérieurs abritent les chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de redonner vie à cette demeure en y apportant votre touche personnelle et en valorisant chaque mètre carré. De plus, une remise sur deux niveaux de 96 m² au sol vous offre un espace supplémentaire pour vos projets de rangement ou d’aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer le foyer de vos rêves ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle à Névian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864111).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

7 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 383 m²